Generated by All in One SEO v4.9.10, this is an llms.txt file, used by LLMs to index the site. # 株式会社 エステートワン ## 投稿 - [保有物件の売却に関するお知らせ](https://www.estate-one.co.jp/news/保有物件の売却に関するお知らせ/) - 2026年5月18日 当社グループ会社保有物件の売却引渡しが完了いたしましたのでお知らせいたします。 物件名称 - [賃貸マンションのオーナー代行とは？不動産管理会社に賃貸管理を委託する費用と全業務内容](https://www.estate-one.co.jp/blog/owner-agency-management-guide/) - 賃貸マンションの自主管理に悩むオーナー様必見。「オーナー代行」と通常の「賃貸管理」の違い、不動産管理会社に委託できる具体的な業務内容（家賃回収・クレーム対応・退去手続き）から費用相場までを専門家が徹底解説。東成区・生野区・天王寺区・城東区での管理見直しのご相談はエステートワンへ。 - [【2026年最新】東成区・生野区の不動産管理会社選び！オーナー代行で空室を埋める3つの秘訣](https://www.estate-one.co.jp/blog/property-management-higashinari-ikuno/) - 東成区・生野区の賃貸経営における空室と滞納リスクは、専門的なオーナー代行への委託で完全に解決します。・空室率を0%に近づける地域密着の客付け戦略・家賃滞納や室内事故を未然に防ぐ徹底したリスク管理・入居開始の鍵渡しから家賃送金までの完全実務代行。対象読者は現在の管理体制に限界を感じている賃貸物件オーナーです。読了後、最適な管理会社への乗り換え手順を即座に実行できます。 - [販売物件情報を更新いたしました。](https://www.estate-one.co.jp/news/販売物件情報を更新いたしました。-6/) - 【物件名称】グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE（34階） 詳細は販売物件情報からご確認い - [販売物件情報を更新いたしました。](https://www.estate-one.co.jp/news/販売物件情報を更新いたしました。-5/) - 【物件名称】グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE（47階） 詳細は販売物件情報からご - [【決定版】森ノ宮開発の空室対策！1LDKリノベで家賃アップする秘訣](https://www.estate-one.co.jp/blog/joto-higashinari-renovation-1ldk/) - 2026年の森ノ宮開発や大阪公立大学の開校により、城東区や東成区の賃貸需要は激変しています。ワンルーム飽和時代を生き抜き、長期的な家賃収入を確保するため、賃貸マンションを1LDKへとリノベーションして空室を劇的に改善する秘訣を公開。客付け力に優れた優秀なオーナー代行（不動産管理会社）と連携し、エステートワンと共に賃貸経営の利回りを最大化させましょう。 - [販売物件情報を更新いたしました。](https://www.estate-one.co.jp/news/販売物件情報を更新いたしました。-4/) - 【物件名称】ネバーランド平野本町（12階） 詳細は販売物件情報からご確認いただけます。 ～売却物 - [販売物件情報を更新いたしました。](https://www.estate-one.co.jp/news/販売物件情報を更新いたしました。-3/) - 【物件名称】OM日本橋ビル 詳細は販売物件情報からご確認いただけます。 ～売却物件募集中～ 空家 - [【天王寺区】中古マンションのリノベーションで資産価値を極大化！最強の不動産管理会社の選び方](https://www.estate-one.co.jp/blog/tennoji-mansion-renovation-management/) - 天王寺区で中古マンションを購入し、リノベーションや賃貸経営を検討中の方へ必見の情報です。過去10年で価格が約88%高騰している文教地区・天王寺区の最新資産価値トレンドと、高利回りを実現する不動産管理会社の選び方を当社の専門スタッフが徹底解説。リフォームから賃貸管理まで一貫して任せられるオーナー代行の仕組みを理解し、空室リスクをゼロに近づける賃貸経営を成功させましょう。 - [大阪で3点ユニットバス分離リフォーム費用と2026年補助金活用法](https://www.estate-one.co.jp/blog/3point-unit-bath-separation-cost-subsidy-simulation-osaka-2026/) - 空室原因No.1「3点ユニットバス」の分離工事費用（100万円〜）を、2026年の「子育て世帯向け改修補助金」「先進的窓リノベ」で実質半額にする裏技を公開。天王寺区・生野区の事例を元に、家賃1万円アップで投資を3年で回収するエステートワンの「負けない賃貸経営」シミュレーションを解説します。 - [販売物件情報を更新いたしました。](https://www.estate-one.co.jp/news/販売物件情報を更新いたしました。/) - 【物件名称】奈良県橿原市菖蒲町四丁目戸建（オーナーチェンジ物件） 詳細は販売物件情報からご確認いただけます。 - [販売物件情報を更新いたしました。](https://www.estate-one.co.jp/news/販売物件情報を更新しました。/) - 【物件名称】グランフロント大阪オーナーズタワー（39階） 詳細は販売物件情報からご確認いただけます。 &nbs - [販売物件情報を更新いたしました。](https://www.estate-one.co.jp/news/販売物件情報を更新いたしました。-2/) - 【物件名称】生野区小路東4丁目中古テラス 詳細は販売物件情報からご確認いただけます。 ～売却物件 - [城東区・東成区の賃貸オーナー必見！「補助金活用×リノベーション」で実質利回りを最大化する空室対策の全技術](https://www.estate-one.co.jp/blog/joto-higashinari-rental-management-subsidy-renovation/) - 城東区・東成区で賃貸経営にお悩みのオーナー様へ。2025年最新のリフォーム補助金情報を網羅解説。自己負担を抑えつつ家賃アップを実現する「賢いリノベーション」と、入居率98%を目指す管理代行の秘訣をエステートワンが公開します。 - [大阪公立大学開校で変わる城東・東成区の賃貸市場｜2026年満室リノベ戦略](https://www.estate-one.co.jp/blog/osaka-metro-univ-morinomiya-rental-market-impact-joto-higashinari-2026/) - 2025年秋の大阪公立大学森之宮キャンパス開校は、城東区・東成区の賃貸経営における「100年に一度」の好機です。1.5期開発や新駅構想が生む新たな賃貸需要とは？学生・教職員に選ばれるための「3点セパレート化」「高速ネット」リノベーション戦略と、2026年の家賃相場予測を徹底解説。エステートワンの「工事中リーシング」で春の繁忙期を勝ち抜く方法。 - [Instagramアカウント開設のお知らせ](https://www.estate-one.co.jp/news/instagramアカウント開設のお知らせ/) - 平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 この度、当社の情報発信を行うため公式Instagramアカウン - [年末年始休業のお知らせ](https://www.estate-one.co.jp/news/年末年始休業のお知らせ/) - 平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 さて、誠に勝手ながら弊社では下記の期間を年末年始休業とさせてい - [ホームページリニューアルのお知らせ](https://www.estate-one.co.jp/news/ホームページをリニューアルいたしました。/) - 平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 この度、弊社ではより情報を明確にお伝えできるホームページを目 ## 固定ページ - [](https://www.estate-one.co.jp/) - 株式会社 エステートワンでは、東成区、生野区、天王寺区、城東区エリアを中心に、不動産買取、収益不動産の保有・運営、不動産開発・仲介・賃貸・リフォーム・管理を行っております。豊富な実績で、信頼できるパートナーとして最適な提案をお届けします。 - [会社概要](https://www.estate-one.co.jp/company/) - 会社概要 COMPANY 会社名 株式会社 エステートワン 設立 2004年12月1日 資本金 1,000万円 - [プライバシーポリシー](https://www.estate-one.co.jp/privacy/) - 株式会社 エステートワン（以下「当社」）は、以下のとおり個人情報保護方針を定め、個人情報保護の仕組みを構築し、 - [事業内容](https://www.estate-one.co.jp/service/) - 事業内容 service 不動産買取 マンション・戸建・土地・アパート・ビルなど、あらゆる不動産の買取を承って - [お問い合わせ](https://www.estate-one.co.jp/contact/) - お問い合わせcontact - [サイトマップ](https://www.estate-one.co.jp/sitemap/) ## 自社保有物件一覧 - 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